Awas PBG Lambat! Cara Cek Legalitas Rumah Depok 2026

Selamat sore, Masyarakat Kompasiana! Jam dinding laboratorium menunjukkan pukul 18:00 WIB, dan Asosiasi Bankir Hipotek Amerika Serikat (MBA) baru saja menyerahkan lembar rekam medis terbaru mengenai kesehatan pasar kredit perumahan mereka.

Jika data Challenger Job Cuts sore tadi menunjukkan bagaimana korporasi AS terpaksa menahan pekerja dengan gaji mahal, data aplikasi hipotek malam ini memberikan gambaran yang sangat sinkron mengenai paralisis struktural pada sektor properti. Mesin pencipta kredit terbesar di AS resmi membeku.

Konten ini telah tayang di Kompasiana.com dengan judul "Aplikasi KPR 0,0% Pasar Properti AS Resmi Membeku", Klik untuk baca:

https://www.kompasiana.com/bayubahtiar/6a44fc79ed641567592ab232/aplikasi-kpr-0-0-pasar-properti-as-resmi-membeku

Kreator: Bayu Bahtiar

Kompasiana adalah platform blog. Konten ini menjadi tanggung jawab bloger dan tidak mewakili pandangan redaksi Kompas.

Tulis opini Anda seputar isu terkini di Kompasiana.com

Pertanyaan Umum

Apa perbedaan IMB dan PBG dalam pembelian rumah baru?

Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) adalah aturan pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB). PBG lebih fokus pada standar teknis keandalan bangunan sebelum konstruksi fisik dimulai agar sesuai dengan tata ruang kota.

Apakah aman membayar DP jika developer mengatakan PBG sedang diurus?

Sangat berisiko. Membayar DP sebelum PBG terbit (pre-project selling) membuat Anda rentan menjadi korban proyek mangkrak jika izin tersebut akhirnya ditolak oleh Pemkot.

Bagaimana cara mengetahui sertifikat rumah sudah pecah atau belum?

Anda bisa menanyakannya langsung kepada pihak Notaris atau mengecek dokumen fotokopi sertifikat yang ditunjukkan marketing. Sertifikat yang sudah pecah akan mencantumkan luasan tanah spesifik per kavling, bukan luasan total (hektaran) atas nama Sertifikat Induk.